Ремонтировать, или все снести, и построить заново?

0
реконструкция дома

У каждого из нас своя ситуация. Кто-то покупает участок вместе с домом, и думает что с ним делать. А кто-то смотрит на свое старое жилище и понимает, что пришло время привести его в божеский вид. 🙂 Но в конечном итоге не так и важно, с чем мы сталкиваемся. Важно другое. У нас все равно один и тот же выбор: что проще — реконструкция дома, или постройка нового? Вот давайте это сегодня и обсудим.  

Не всегда строительство нового дома вызывает большее количество хлопот, чем реконструкция старого. Идеи стремительно рождаются в голове, но, к сожалению, не все их можно реализовать. И на это есть много причин.

Первое, что вы должны решить, если перестраивать будете старый дом, кто этим будет заниматься: вы самостоятельно или строительная фирма. Если все-таки ваш выбор придется на фирму, то вы должны выбрать самый оптимальный вариант, который удовлетворит ваши запросы и будет оптимальным для вашего дома.

Рассмотрим вариант реконструкции старого деревянного деревенского дома.

Чаще всего такие дома строились на территории России, Украины и Белоруссии в хуторах, деревнях по принципу «деревенского подворья». Дом на таких участках строился «лицом» на улицу, чаще всего вровень с забором, или отступив несколько метров в глубину. Первым к улице находились сени, дальше шли галерея, и только потом – комнаты. По количеству комнат и строений во дворе судили о состоянии и богатстве людей. Современное общество больше предпочитает американские варианты домов – виллы и коттеджи, но современные материалы и технологии могут позволить без особых усилий перестроить деревенский дом в современную виллу. 

как реконструировать дом

Деревенский дом можно реконструировать в два этапа, при этом оставив старый фундамент и стены из деревянного сруба. Вход в дом чаще всего сохраняют на старом месте, чтобы не нарушать конструкции стен. В цоколе дома обязательно предполагается размещать подвалы для хранения овощей, возможно, технических инструментов или старых вещей.

Застройщики предлагают на первом этаже размещать санузел, прихожую, гостиную, столовую, кабинет и спальню. Перепланировка нижнего этажа проходит на первом этапе. 

Второй этап реконструкции дома будет заключаться в перепланировке чердака в мансарду, где предусматриваются обязательно несколько спален, возможен балкон или лоджия. Но нужно учитывать золотое правило: если вы достраиваете старый деревянный дом новыми брусьями ( а этого требует второй этаж), то они должны быть полностью высушенными, чтобы дом спокойно давал усадку.

Самый простой вариант для достройки домов – каркасные технологии. Они позволяют быстро сделать работу с любым вариантом планировки, обладают функциями сохранения тепла. Также на этом этапе обязательно сносят все ветхие хозяйственные постройки и возводят гараж – мастерскую, новые подсобные помещения.реконструкция дома
Обязательно учтите в фундаменте технологические отверстия, в которые будут укладываться трубопровод для холодного водоснабжения, канализация.

Завершающий этап реконструкции предусматривает отделку дома внутри. Для ее выполнения можно использовать такие материалы: вагонка, блок-хаус, гипсокартон, обычная доска. Если же вы предпочитаете натуральную отделку, то используйте брусья из хвои, они не только экологически чистые, но и имеют прекрасный, богатый вид. Для подготовки стен под такой брус, сначала набивается каркас из деревянных реек, и к этому каркасу крепятся брусья с помощью маленьких гвоздиков. 

Современные жилые дома в деревенской местности рекомендую изолировать от уличного шума. Реализовать это можно, если вход и все жилые помещения развернуть в зеркальном отражении от старых, то есть спальни и холл будут расположены с внутренней стороны двора. Рекомендуется постройки располагать в такой последовательности: гараж – летний дом ( или хозяйственный постройки) – зимний дом. 

надстройка этажа
Если ваш двор не предусматривает содержание животных, то рекомендуется заняться ландшафтным дизайном. Вы должны предусмотреть места для парадного въезда, зеленой ограды, участка для отдыха. Если все эти постройки и ландшафтный дизайн будут гармонировать, то внешний вид с улицы и от соседей будет целостным и законченным.

Вариант деревянного дома гармонирует с деревянными беседками, рублеными с остатком углами строений, деревянными оконными рамами. Обязательно на участке пристройте баню из профилированного бруса, она прекрасно гармонирует с деревянными постройками, и в бане можно всегда отдохнуть и расслабиться. 

В таких домах также рекомендуется возводить простую двускатную крышу, выполненную из любых материалов, присоединяя под нее и гараж, и некоторые хозяйственные постройки. 

Если использовать данные рекомендации можно получить участок, который будет отвечать всем современным требованиям комфорта, и при этом сохранятся архитектурные традиции деревенского жилья.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *