На аренде квартиры тоже можно сэкономить

Идеально, когда все расходы, связанные с арендой жилья берет на себя работодатель. Но не всем так везет. Для того чтобы арендовать квартиру, на сегодняшний день необходимо располагать суммой в 2,5 раза больше, чем ежемесячная арендная плата. Сюда входит плата за первый и последний месяц (или так называемый залог), а также комиссионные посредника (как правило, в размере 50% от ежемесячной арендной платы). Зачастую эта сумма больше ежемесячного дохода арендатора, и возникает острая необходимость в экономии бюджета.

Так можно ли сэкономить на аренде квартиры? Конечно! И речь идет совсем не о переселении в квартиру-студию вместо полноценного жилища

Самостоятельный поиск квартиры

Найти хорошую квартиру, не прибегая к услугам риэлторов, сложно, но вполне возможно. Для этого понадобится время, терпение и немного обаяния. После того, как выбран район, в котором хотелось бы жить, придется потрудиться и расклеить объявления. Можно поговорить с «агентурой» возле подъездов. Как правило, пожилые женщины, сидящие там, в курсе, кто сдает жилье в доме, от кого недавно выехали. Если потенциальный жилец внушает доверие, они с удовольствием сведут его с хозяином сдаваемой квартиры. На остановках и возле подъездов по-прежнему существуют доски объявлений, не все еще освоили Интернет. 🙂

И все-таки, более современный подход и эффективный подход – поиск через социальные сети и специальные Интернет-ресурсы, на которых размещены как объявления посредников, так и частные объявления о сдаваемых в аренду объектах. Идеальный вариант — специальные порталы недвижимости. Так, например, в Омске можно найти подходящее жилье с помощью сайта likado.ru. Людям с большим списком контактов может помочь даже соответствующий статус в Skype. Не помешает поставить в известность друзей и знакомых о своем поиске.

Выбор района

Недвижимость вблизи центра всегда значительно дороже, чем аналогичное в спальных районах. Придется проанализировать свой обычный образ жизни: так ли нужны в повседневности рестораны, клубы, торговые центры. Может важнее свежий воздух и тишина, а сэкономленные средства позволят чаще посещать увеселительные заведения в центре? И наоборот: если нужно на дорогу на работу и с работы тратить три-четыре часа своей жизни, то может ну ее, эту экономию?

Планируя транспортные расходы, придется учесть не только расстояние в километрах, но и пробки, а также стоимость парковки. Иногда относительная близость к месту работы вовсе не позволяет экономить семейный бюджет.

Как правило, заявленная цена, несколько выше той, на которую в итоге согласится хозяин квартиры. Торг уместен всегда. Даже если собственник не готов снижать цену, то, как говориться, «за спрос не бьют».

Жилье без мебели

Существенно сэкономить можно, снимая квартиру без мебели вовсе или с ее минимальным набором. Если приобретение собственной недвижимости – это не вопрос пары месяцев, то покупка собственной новой недорогой мебели – это правильное решение с точки зрения экономии, так как стоимость аренды квартиры без мебели может быть ниже на пару-тройку сотен долларов. Таким образом, недорогой комплект окупится за три-четыре месяца, а то и быстрее. Добавьте сюда положительные эмоции от того, что все новое, и никто еще на этом матрасе не спал. Даже если придется переехать на другую квартиру, психологически комфортней это делать со своей мебелью.

И, конечно, большое значение имеет качество ремонта или отделки в арендуемой квартире. Квартиры с «евроремонтом» стоят значительно дороже.

Рынок недвижимости еще пока нельзя назвать цивилизованным, поэтому аренда хорошего недорогого жилья – это всегда вопрос удачи. Иногда сэкономленные деньги не приносят радости, потому что оказывается, что и соседи шумят, и сантехника плохо работает, и лифт часто ломается. А иногда, благодаря комфортным условиям жизни, налаживаются все ее стороны, включая финансовую.

Подводя итог, хочется немного покаламбурить. Помните лозунг советских времен: «Знание — сила!»? Сегодня лучше сказать так: «Знание — деньги!». Наши сэкономленные деньги. Ищите нужную информацию, собирайте ее где только можно. У знакомых, в газетах, на порталах недвижимости. И тратьте разумно. Успехов!